Ingatlan

SIKER SZÍVVEL-LÉLEKKEL

Szatler Renáta
IngatlanÉrtékesítő

#INGATLAN #HOMESTAGING

Buda vagy Pest belső kerületeiben esetleg a budai agglomeráció területén szeretnél ingatlant értékesíteni? Magáningatlanosként garantálom, hogy VIP bánásmódban részesítelek téged és a lakásodat is!

Hívj most:

+36 70 429 9941

A Siker Szívvel-Lélekkel Módszer

Objektivitás, piaci tapasztalat, maximalizmus, elhivatottság

Ingatlanértékesítés 10 lépésben:

Fontos, hogy személyesen is megismerkedjünk, hiszen a következő hetekben-hónapokban együtt fogunk dolgozni. Az első konzultáción felmérem az ingatlant, és elmondom, mire számíthatsz. Számomra fontos az őszinte és nyílt kommunikáció, így az elejétől azon vagyok, hogy teljesen átlásd az értékesítés lépéseit.

A tulajdonosok sokszor az ingatlanhirdetések alapján határozzák meg az árat, vagy azt veszik figyelembe, mennyi pénzre van szükségük. Ez csalóka: a túlárazott lakást hónapolig, vagy akár évekig is hirdetheted, ha alulárazod, akkor pedig sok pénzt veszíthetsz. Munkám során objektív módszerekkel elkészítem az ingatlan eladási árára vonatkozó értékbecslést. Nem érdekem sem túl-, sem alulárazni az ingatlant, nem az a cél, hogy sokáig áruljuk, hanem az, hogy a lehető legjobb áron adjuk el; ezért olyan árat mondok, ami tükrözi az ingatlan valós értékét, ugyanakkor megállja a helyét a piacon.

Meghatározom, és elmondom előre, hol fogok hirdetni, milyen ütemezésben fogok dolgozni az ingatlan értékesítésén.

Felkészítem az ingatlant a fotózásra, megkeressük a legszebb oldalát. A cél a lakás vonzóvá tétele az értékesítés szempontjából. Profi ingatlanfotós kollégámmal fotókat, videókat, alaprajzot készítünk, sőt adott esetben még virtuális 3D bejárás is készül.

A célcsoport meghatározása, a legjobb fotók kiválasztása, a videóvágás, a hiretési szöveg megszerkesztése után feltöltöm a hirdetést.

Kezelem a beérkező hívásokat, megválaszolom a kérdéseket, időpontot egyeztetek, és előszűröm a jelölteket. Csak komoly érdeklődőket viszek el hozzád. Főállású IngatlanÉrtékesítő vagyok, bármikor azonnal felveszem a telefont.

Neked nem kell alkudozni, mint a piacon; a vevőjelöltekkel én tartom a kapcsolatot, képviselem az érdekeidet, kezelem a vételi ajánlatokat, és dolgozom a legjobb ár kialkudásán.

Egyeztetek az ügyvéd és a felek között, hogy a szerződésben minden rendben legyen és a végén mindenki elégedetten álljon fel az asztaltól.

A folyamat számomra nem ér véget a szerződés aláírásával, hiszen ezután számtalan adminisztratív elintéznivalód lesz még, amikben továbbra is segítek.

Egy ingatlan eladása hatalmas lépés, megérdemel egy pohár pezsgőt! Egészségedre!

Készen állsz ingatlanod sikeres értékesítésére?
Vedd fel velem a kapcsolatot és vágjunk bele!

Hívj most!

+36 70 429 9941

Ügyfeleim mondták

Ki vagyok én?

Szatler Renáta IngatlanÉrtékesítő

Mit jelent pontosan az értékesítés? Miért írom kiemelten, nagybetűvel?

Hiszem, hogy egy ingatlan több, mint pár fal meg egy tető: minden otthonnak története, múltja, lelke – és jövője van. Az én célom az, hogy megtaláljam benne az értékeket, amik „beleszeretőssé” teszik az érdeklődők számára, hogy a te múltad az ő jövőjük legyen.

De a legnagyobb érték mégis az idő, a Te időd. Minden telefonhívást én kezelek, minden kérdést én válaszolok meg, az érdeklődőket előszűröm, és hozzád már csak a valódi vevőjelölteket viszem el.

Csak akkor vagyok jó a munkámban, ha az adásvétel végén mindenki elégedetten és boldogan áll fel az asztaltól, ez pedig csak úgy lehetséges, ha értéket adok.

Több mint 6 évig dolgoztam egy országos ingatlanhálózatnál, 100+ ingatlan adás-vételében vettem részt. Most itt az idő, hogy minden tudásomat a te szolgálatodba állítsam!

Ismerkedjünk meg!

+36 70 429 9941

Amiben még segíteni tudok

Szolgáltatások

Ügyvédi, jogi háttér biztosítás

A lakásvásárlás menetének talán a legfontosabb pontja az adásvételi szerződés megírása, valamint annak aláírása a szerződő felek által. Éppen ezért kiemelt jelentősége van annak, hogy mind a vevő, mind pedig az eladó teljesen pontosan tisztában legyen azzal, hogy mi is szerepel egy ilyen szerződésben. Éppen ezért fontos az is, hogy megbízható ügyvéddel írassuk meg az adásvételi szerződést.

Pénzügyi tanácsadó (hitel, CSOK, stb.)

Szakértőm segít megtalálni az elérhető legkedvezőbb banki lakáshitel lehetőségeket. Minden bankkal kapcsolatban áll, így biztosan megtalálja Neked a legkedvezőbb, legjobb ajánlatot a piacon, anélkül, hogy végig kellene látogatnod az összes bankot. Részletesen elmagyarázza a lehetőségeket és végig segíti a hitelügylet lebonyolítását.

A tanácsadás teljesen ingyenes, szívesen áll rendelkezésedre akkor is, ha még csak tervezed a hitelfelvételt.

Energetikai tanúsítvány készítése

Minden használt és új építésű ingatlan értékesítésekor kötelező, mivel a tulajdonjog-bejegyzés mellé kötelező csatolni ezt is a Földhivatalhoz, ahhoz, hogy bejegyezzék az új tulajdonos tulajdonjogát.  Az ingatlan tulajdonosának kell elkészíttetnie, és nemcsak az adásvételi szerződéshez, de a bérbeadáshoz is kötelező, annak sorszámát rögzíteni kell a szerződésben. Az energetika tanúsítvány 10 évig érvényes, amennyiben nem történik nagyobb felújítás az ingatlanban. Az általam ajánlott szakértő gyorsan és kedvező áron vállalja a dokumentum elkészítését.

Lépj velem kapcsolatba

Kapcsolat

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

TELEBOX

Olvasd el az összes tippet! →
calendar

Hogyan add el könnyedén az ingatlanodat?

Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Aliquam diam felis, rhoncus ac vulputate non, pretium quis augue. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus...

Tovább olvasom →
calendar

Miben segít Neked a home-staging?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Praesent ac ante nec ante vulputate feugiat. Nullam pretium diam pretium, gravida leo eget, consectetur neque. Integer eu orci ipsum. Proin hendrerit...

Tovább olvasom →
calendar

Hogyan válassz ingatlanost?

In scelerisque ligula non nunc feugiat efficitur. Donec sem odio, faucibus et lacus eget, iaculis dapibus nulla. Nullam dignissim euismod tortor, non imperdiet sapien mollis ut. Vivamus non volutpat metus....

Tovább olvasom →