Ingatlan

SIKER SZÍVVEL-LÉLEKKEL

Szatler Renáta
IngatlanÉrtékesítő

#INGATLANÉRTÉKESÍTÉS #HOMESTAGING #BUDAPEST #BUDAIAGGLOMERÁCIÓ

Ingatlanértékesítés Budapesten és a budai agglomerációban – szívvel, lélekkel, profin.

Buda vagy Pest belső kerületeiben, esetleg a budai agglomeráció területén szeretnél ingatlant értékesíteni? Magáningatlanosként garantálom, hogy VIP bánásmódban részesítelek Téged és a lakásodat is!
Stratégiai árazással, homestaginggel és profi marketinggel dolgozom a sikeres eladásért.

Hívj most és induljon el a közös munka:

+36 70 429 9941

A Siker Szívvel-Lélekkel Módszer

Objektivitás, piaci tapasztalat, maximalizmus, elhivatottság

Ingatlanértékesítés 10 lépésben:

Az együttműködésünk alapja a személyes kapcsolat. Az első találkozón – ami számodra teljesen díjmentes – megismerkedünk, bejárom az ingatlant, átbeszéljük a céljaidat, elképzeléseidet. Közben felmérem az ingatlan adottságait, és elmondom, mire számíthatsz a folyamat során. Már az elején őszintén beszélünk a lehetőségekről és a kihívásokról, hogy teljes képet kapj az értékesítés menetéről, és biztosan tudd: jó kezekben vagy.

A tulajdonosok sokszor az internetes hirdetések vagy személyes igények alapján határozzák meg az árat, de ezek könnyen félrevezethetnek. Az ingatlan árát nem a vágyaink, hanem a piac diktálja. Egy túlárazott ingatlan hónapokig, akár évekig is a piacon ragadhat, míg egy alulárazott esetében jelentős összeget veszíthetsz. Én objektív módszerekkel, friss piaci adatokból, összehasonlító elemzés és szakmai tapasztalat alapján határozom meg azt az árat, amely reálisan tükrözi az ingatlan értékét, és versenyképes marad a piacon.

Kinek lehet a legideálisabb a lakásod vagy házad? Fiatal pároknak, családoknak, idősebb vásárlóknak? Ezt tisztázzuk, mert minden további lépést ehhez igazítunk.

Ezen a napon felkészítjük az otthont a fotózásra: átrendezünk, kiegészítünk, és megmutatjuk a lakás legszebb arcát. A cél: a lakás vonzóvá tétele az értékesítés szempontjából, hiszen egy hirdetésnél az ingatlan első benyomása kulcsfontosságú. Profi fotós készíti a képeket, videót és – ha szükséges – 3D bejárást, valamint az alaprajzot. Azt szeretnénk elérni, hogy az érdeklődők már a hirdetésnél beleszeressenek az ingatlanba.

Kiválasztom a legjobb fotókat, elkészítem a hirdetési szöveget, és feltöltöm a hirdetést. A szöveget úgy írom meg, hogy kiemelje az ingatlan előnyeit és érzelmileg is megszólítsa a potenciális vevőket.

Minden beérkező hívást és üzenetet én kezelek, válaszolok a kérdésekre, időpontot egyeztetek, és előszűröm az érdeklődőket. Csak komoly, valós szándékú vevőket viszek el az ingatlanodba, így időt és energiát spórolunk.

A megadott időpontban személyesen mutatom be az ingatlant, kiemelve az előnyeit, és válaszolva minden felmerülő kérdésre. Tapasztalatból tudom, milyen szempontokat figyelnek a vevők, és ezekre tudatosan fel is hívom a figyelmüket.

Neked nem kell alkudozni – én képviselem az érdekeidet. Kezelem a vételi ajánlatokat, egyeztetek a vevőjelöltekkel, és mindent megteszek, hogy a lehető legjobb feltételekkel szülessen megállapodás.

Egyeztetek az ügyvéd és a felek között, hogy a szerződéskötés gördülékeny és stresszmentes legyen minden érintett számára.

A munkám nem ér véget a szerződés aláírásával. Segítek a birtokbaadáshoz szükséges adminisztrációban és teendőkben, hogy a folyamat végig zökkenőmentes maradjon.

Készen állsz ingatlanod sikeres értékesítésére?
Vedd fel velem a kapcsolatot és vágjunk bele!

Hívj most!

+36 70 429 9941
Ki vagyok én?

Szatler Renáta IngatlanÉrtékesítő

Mit jelent pontosan az Értékesítés? Miért írom kiemelten, nagybetűvel?

Az Értékesítés számomra nem csupán egy tranzakció – hanem felelősség, emberi kapcsolat és bizalom.

Több mint 6 évig dolgoztam egy országos ingatlanközvetítő hálózatnál, sok adásvételben vettem részt, de egy idő után korlátozónak éreztem a rendszert: sablonos megoldások, túl sok kompromisszum. Ezért döntöttem úgy, hogy váltok.
Ma már magánúton, a saját értékrendem szerint dolgozom: figyelemmel, türelemmel, szívvel-lélekkel.

Hiszem, hogy egy ingatlan több, mint négy fal és egy tető: minden otthon egy történet, egy múlt, amit valaki új jövőként írhat tovább. Az én dolgom az, hogy megtaláljam benne azt a különleges értéket, amitől az érdeklődők beleszeretnek – és ez a történet tovább íródhat.

Ezért minden hívást én fogadok, minden kérdésre én válaszolok, és csak azokat viszem el Hozzád, akik valódi érdeklődők. Így Te már csak a döntésre koncentrálhatsz.

Ha úgy érzed, szívesen dolgoznál együtt egy olyan szakemberrel, aki nem futószalagon kezeli az ügyfeleit, hanem figyelemmel, empátiával és energiával – ismerj meg jobban.

Hívj vagy írj bátran!

+36 70 429 9941

Ügyfeleim mondták

Miért bízd rám az ingatlanod?

Több éves szakmai tudást fűszerezek meg Szívvel és Lélekkel,
hogy sikerre vigyem az IngatlanÉrtékesítést.

Nem mindenkinek van szüksége ingatlanosra – és ez teljesen rendben van.

Van, aki szeret és tud mindent kézben tartani, van ideje, energiája, türelme, van, aki számára a folyamat izgalmas kihívás.

De ha Te azok közé tartozol, akiknek fontos a bizalom, a személyes támogatás, hogy valaki levegye a válladról a terhet, és szeretnéd, hogy a dolgok gördülékenyen haladjanak – akkor jó helyen jársz.

 

Ingatlan értékesítés

Siker Szívvel-Lélekkel – ez a hitvallásom.

És ahhoz, hogy szívemet, lelkemet beleadhassam,
egyszerre mindig csak pár ingatlannal foglalkozom,
hogy több energiám maradjon a Tiédre.

Homestaging - Ingatlanértékesítés Szívvel lélekkel

 

Mit nyújtok Neked?

✅ A lakásodra szabott stratégiai árazást
✅ Homestaging – hogy a lehető legjobb arcát mutassa az ingatlan
✅ Profi marketing (fotó, videó, hirdetés)
✅ Előszűrt, komoly érdeklődők – felesleges körök nélkül
✅ Folyamatos kapcsolattartás – veled és az érdeklődőkkel is

Én Téged képvisellek, és azért dolgozom, hogy az ingatlanod a lehető legjobb áron, a lehető legalkalmasabb vevőhöz kerüljön.

Nem versenyzek másokkal. A munkámat szívvel-lélekkel végzem, és hiszek abban, hogy az emberi kapcsolatokban rejlik az értékesítés valódi sikere.

Ha szeretnéd, hogy az ingatlanod valódi figyelmet, hozzáértést és VIP kiszolgálást kapjon – 📞 keress bizalommal.

Egyeztessünk időpontot!

Amiben még segíteni tudok

Szolgáltatások

Ügyvédi, jogi háttér biztosítás

A lakásvásárlás menetének talán a legfontosabb pontja az adásvételi szerződés megírása, valamint annak aláírása a szerződő felek által, ezért kiemelt jelentősége van annak, hogy mind a vevő, mind pedig az eladó teljesen pontosan tisztában legyen azzal, hogy mi is szerepel egy ilyen szerződésben. Éppen ezért fontos az is, hogy megbízható ügyvéddel írassuk meg az adásvételi szerződést. Az általam ajánlott ügyvéd rövid határidővel, nagy tapasztalattal, kedvező áron bonyolítja le az ügyletet.

Pénzügyi tanácsadó (hitel, CSOK, stb.)

Szakértőm segít megtalálni az elérhető legkedvezőbb banki lakáshitel lehetőségeket. Minden bankkal kapcsolatban áll, így biztosan megtalálja Neked a legkedvezőbb, legjobb ajánlatot a piacon, anélkül, hogy végig kellene látogatnod az összes bankot. Részletesen elmagyarázza a lehetőségeket és végig segíti a hitelügylet lebonyolítását.

A tanácsadás teljesen ingyenes, szívesen áll rendelkezésedre akkor is, ha még csak tervezed a hitelfelvételt.

Energetikai tanúsítvány készítése

Minden használt és új építésű ingatlan értékesítésekor kötelező, mivel a tulajdonjog-bejegyzés mellé kötelező csatolni ezt is a Földhivatalhoz, ahhoz, hogy bejegyezzék az új tulajdonos tulajdonjogát.  Az ingatlan tulajdonosának kell elkészíttetnie, és nemcsak az adásvételi szerződéshez, de a bérbeadáshoz is kötelező, annak sorszámát rögzíteni kell a szerződésben. Az energetika tanúsítvány 10 évig érvényes, amennyiben nem történik nagyobb felújítás az ingatlanban. Az általam ajánlott szakértő gyorsan és kedvező áron vállalja a dokumentum elkészítését.

Lépj velem kapcsolatba

Kapcsolat

TELEBOX

Olvasd el az összes tippet! →
Lakásbefektetés vagy állampapír 3% OtthonStart lakáshitel
calendar

Otthon Start és a bérbeadás dilemmája – mit mutatnak a számok 2025-ben?

A napokban a Telexen olvastam egy nagyon érdekes cikket arról, hogy mennyire éri meg ma Magyarországon lakást venni és kiadni. A téma számomra is izgalmas, mert az elmúlt években sokan...

Tovább olvasom →
Ingatlan értékesítés virális módszerekkel - vagy inkább szakmai megalapozottság?
calendar

Amikor az ingatlanhirdetés virális lesz – kreatív trükkök és veszélyek

Az ingatlanpiac elsőre komoly, „üzleti” világként jelenik meg, de aki benne van, tudja: néha bizony a kreativitásé a főszerep. Az utóbbi években egyre több olyan hirdetés bukkant fel, amely nem...

Tovább olvasom →
Otthonstart havi törlesztés grafikon
calendar

Otthon Start – kedvezményes lakáshitel minden fontos részlettel egy helyen

Az elmúlt hetekben szinte mindenki hallhatott már az Otthon Start lakáshitelről, amely szeptembertől válik elérhetővé. Bár sok forrásban olvashattunk róla, összegyűjtöttük egy helyre a legfontosabb tudnivalókat, hogy átláthatóan lásd: kinek,...

Tovább olvasom →